Фото ©Турар Казангапов

В обновленном законе "О жилищных отношениях" появилось определение "придомовой земельный участок". В него входят парковки, тротуары, детские площадки. После создания ОСИ (замены КСК) жители сами могут решить, включать ли эту территорию в свой кондоминиум. Об этом в ответ на официальный запрос корреспондента сообщили в Министерстве индустрии и инфраструктурного развития.

"Если придомовой земельный участок не включен в состав общего имущества объекта кондоминиума, то он находится в исключительной государственной собственности как территория общего пользования населенных пунктов. В этом случае содержание участка осуществляется за счет средств местного бюджета. Запрещается возложение таких расходов на собственников квартир и нежилых помещений", - рассказали в министерстве.

Чтобы взять на себя или отказаться от ответственности за содержание придомового участка, нужно обратиться в акимат.

Отметим, что согласно статье 42-1 закона "О земельных отношениях" земельный участок может быть передан в аренду, то есть в "ограниченное пользование по договору имущественного найма". Однако не допускается отчуждение земельного участка в пользу третьих лиц. Это возможно только при согласии более двух третей от общего числа собственников квартир и нежилых помещений.